Akar Nedir

1-)

Islam hukukunda genellikle gelir getiren taşınmaz mallar için kullanılan bir terim. Arazi, ev, dükkan, tarla, bağ, bostan vb. gayr-i menkul malları kapsar. Buna göre akar, hem gayr-i menkul hem de arazi anlamında kullanılmaktadır. Arazi üzerindeki ağaçlar ve binalar iki yönden değerlendirilmiştir. Bu gibi ev ve ağaçlar tek başlarına menkul, üzerinde bulundukları arazı ile birlikte ise gayr-i menkul olarak kabul edilmiştir.

Islam hukukunda gayr-i menkul ile menkul malların satışları arasında bir fark gözetilmemiştir. Taşınır bir mal ve eşya nasıl satılır ve yeni sahibine nasıl intikal ediyorsa akarlar da aynı şekilde mülkiyet değiştirebilmektedir. Hepsindeki genel şart, icab ve kabulün meydana gelmesiyle satışın gerçekleşebileceğidir.

Gayr-i menkulün satışında bedelin kabzıyla "sattım" veya "teslim ettim" demekle satış akdi tamamlanır. Herhangi bir tescil ve tapulamaya, aradaki güven ve toplumun sağlam yapısından dolayı gerek görülmemiştir. Ancak böyle bir tescilin şu faydaları vardır:

1-Akar üzerinde yapılacak tasarruflarda hileye ve sahte muamelelere meydan verilmemesi,

2-Belli bir zaman geçip tescili yapılmamış gayr-i menkullerde davanın reddine sebep teşkil etmesi.

Vakıf* akarları da iki bölümde incelenebilir:

1-Vakfedildikten sonra icarıyla değil de bizzat kendisinden yararlanılan akarlar. Cami, okul, kütüphane, çeşme gibi yerler. Bunlara "Müessesat-ı Hayrıyye" adı verilir.

2-Vakfedildikten sonra kiraya verilerek vakfın şartlarına uygun bir şekilde gelirlerinin harcandığı akarlar. Bunlara da "Akarat-ı Mevkufe" adı verilmektedir.

2-)Kiraya verilerek gelir getiren ev, dükkan, tarla, bağ vb. mülk, akaret.

3-)Kiraya verilerek gelir getiren taşınmaz mal.

4-)Bk. kene

5-)Bk. gelirli taşınmaz mal

6-)1. akıp geçen. 2. gelir getiren.

7-)Zayi etme, kaybetme.

8-)Kısır. (Osmanlıca'da yazılışı: a'kar)

9-)Akar takımına ait herhangi bir parazit.

Bu bilgi faydalı oldu mu ?