Hakku'l-Intıfa Nedir

1-)HAKKU'L-İNTİFÂ



Bir şeyden yararlanma, faydalanma hakkı, bir İslam hukuku terimi olarak, kendisine veya başkasına ait bir mülk üzerindeki yararlanma hakkı.

İntifa hakkı bir mülke bağlı olarak ortaya çıkar. Bazan da kişiye bağlı olabilir. İslam hukukuna göre, mülk tam ve eksik olmak üzere ikiye ayrılır.

1) Tam mülk: Bir şey üzerinde kuru mülkiyet (rakabe) ve yararlanma (intifa) hakkı birlikte bulunursa, buna "tam mülkiyet" denir. Burada, malik, bütün meşru haklara sahip olur. Mülk'ün aslı olan eşya devam ettiği sürece mülkiyet hakkı da mutlak olarak devam eder. Mülkiyet, mücerred düşürmekle zimmetten düşmez. Mesela; bir kimse başkasına ait bir mülkü gasbetse, bundan sonra, malik; "mülkiyet hakkımı düşürdüm" dese, bu hak düşmez ve ona ait mülk olarak devam eder. Ancak, satım, miras veya vasiyet gibi bir yolla mülkün başkasına nakli mümkündür. Tam mülkün sahibi, mülkü üzerinde meşru tüm tasarrufları yapabilir. Satım, hibe, vakıf, vasiyet, ariyet verme ve kiralama gibi. Çünkü o, kuru mülkiyete ve yararlanmaya birlikte sahiptir. Bunlardan her ikisini kullanabileceği gibi, yalnız intifa hakkını da kullanabilir. Kendi malını telef etmesi halinde tazmin gerekmez. Çünkü bir kimsenin kendisine tazminat ödemek zorunda kalması, bir cebinden alıp ötekine koymak anlamına gelir ki, mantıklı olmaz. Ancak diyaneten sorumlu olur. Çünkü, bir malı telef etmek haramdır. Bazan kaza bakımından da sorumlu tutulabilir. Malını saçıp savuran müsrif kimsenin hacr altına alınarak tasarruflarında kısıtlanması gibi (bk. en-Nisa, 4/5,6).

2) Eksik mülk: Bu, bir ayn (eşya) üzerinde yalnız kuru mülkiyetin veya yalnız yararlanma hakkının bulunmasıdır. Yararlanma mülkiyetine "intifa hakkı" adı verilir. İntifa hakkı bazan, yararlanacak kişiye ait bir hak olur ve mülke değil de, şahsa bağlı olarak bulunur. Bazan da şahıs dikkate alınmaksızın, mülke bağlı olarak ortaya çıkar ki, bu sonuncuya "irtifak hakkı" denir. Bu, yalnız gayri menkullerde söz konusu olur.

Eksik mülkün çeşitleri:

a) Kuru mülkiyet (rakabe): Bir malın mülkiyetinin bir şahsa, bu mülkten yararlanma hakkının ise başka bir şahsa ait olmasıdır. Bir kimse, başkasına, hayatta olduğu sürece evinde oturmasını, arazisini ekip biçmesini vasiyet etse, lehine vasiyet yapılanın hayatı süresince veya belirtilen sürece bu mülklerden yararlanma hakkı doğar. Kendisi ölünce veya belirlenen süre dolunca; mülk, mirasçılara intikal eder ve tam mülk halini alır. Bu duruma göre, kuru mülkiyet prensip olarak sürekli olur, intifa hakkı ise, geçicidir. Çünkü hanefilere göre intifa hakkı miras yoluyla geçmez (ez-Zühayli, el-Fıkhu'l-İslami ve Edilletüh, 2. baskı, Dimaşk, 1985, IV, 58, 59).

b) İntifa hakkı: Bir mülk üzerindeki intifa hakkı sebepleri beştir. lare, icare, vakıf, vasiyet ve mübah kılma.

Hanefilerin çoğunluğuna ve malikilere göre, ariyet verme (iare); bir mülkten bedelsiz olarak yararlanma hakkı veren bir akittir. Âriyet alan, emanet maldan bizzat yararlanacağı gibi, onu başkasına yine ariyet olarak da verebilir. Ancak kira akdi ile verme hakkı yoktur. Çünkü ariyet akdi bağlayıcı değildir. Mülk sahibi her an akitten rucu edebilir. Kira akdi ise, bağlayıcı olduğundan, ariyet malın kiraya verilmesinde, asli malik'e zarar vardır. Şafii ve Hanbelilere göre ariyet akdi, yararlanmayı bir karşılık beklemeksizin mubah kılmaktır. Bu yüzden ödünç alamn, ödünç malı başkasına ariyet olarak verme hakkı yoktur.

Kira akdi, yararlanmanın bir bedel karşılığında temlikidir. Bu yüzden kiracı, mülkten bizzat yararlanacağı gibi, onu meccanen veya bir bedelle başkasına kiraya da verebilir. Yeter ki, yararlanma çeşidi ve derecesi farklı olmasın. Mülk sahibi, kiracının bizzat kullanımını şart koşsa, yararlanma çeşidi farklı olduğu takdirde, başkasına kiraya vermek için malikin izni gerekir.

Vakıf da, vakfedilen mal üzerinde başkasına yararlanma hakkı verir. Vakfın gelirini, lehine vakıf yapılan bizzat alır veya vakıfnamedeki şartlara göre, başkasına verebilir (İbnü'l-Hümam, Fethu'l-Kadir, Mısır 1319/ 1901, V, 40; es-Serahsi, el-Mebsut, Mısır 1324/1331, XII, 27; Bilmen, İstilahat-ı Fıkhiyye Kamusu, IV, 284).

Yararlanmayı vasiyet etmek, lehine vasiyet yapılana, mülkten yalnız intifa hakkı verir. O, mülkten bizzat yararlanır veya başkasını yararlandırabilir.

Mübah kılma, bir şeyin tüketimi veya kullanımı için başkasına için vermek demektir. Yemek veya içmek için izin vermek gibi. Bu izin, genel yollardan geçiş, parklarda oturma, okul veya hastanelere giriş gibi genel, belli bir kişinin otomobilini kullanmak, evinde oturmak gibi özel nitelikli olabilir.

İntifa hakkının özellikleri:

1) Eksik mülk yer, zaman ve şartlarla sınırlanabilir. Mesela; bir şeyi ariyet veren, veya evinde oturulmasını vasiyet eden kimse, bunun bir ay gibi bir süre, yalnız şehir içinde kullanma gibi yer veya başkasını bindirmeme gibi kayıtlayıcı şartlarla sınırlayabilir.

2) Menfaatler miras yoluyla geçmez. Hanefiler dışındaki hukukçular aksi görüştedir.

3) İntifa hakkı sahibi, bu hakkını zorla elde edebilir. Teslim alınca, mal elinde emanet sayılır. Kasıt veya kusuru olmadıkça zarardan sorumlu değildir.

4) Meccanen yararlanan kimse, malın muhtaç olduğu zaruri harcamaları yapar. Kira akdinde ise bunlar mülk sahibine aittir. Kiralık otomobilin benzin ve yağ ihtiyacı gibi.

İntifa hakkını sona erdiren haller.

1) İntifa için belirlenen sürenin sona ermesi.

2) Kendisinden yararlanılan malın helak olması veya, istifade edilemeyecek şekilde kusurlanması.

3) İntifa hakkı sahibinin ölümü.

4) Yararlanma ariyet veya kiralama yoluyla olduğu zaman, mal sahibinin ölmesi, çoğunluk İslam hukukçularına göre ise, ariyet akdi, ariyet veren veya alanın ölümü ile sona ermez. Kira akdi de böyledir. Kiracı veya kiralayandan birisinin ölümü ile sona ermez. Çünkü kira akdi, satım akdi gibi, bağlayıcı bir akittir.

Yararlanma vasiyet veya vakıf yoluyla olduğu zaman, intifa hakkı vasinin ölümü ile son bulmaz. Çünkü vasiyet, onun ölümü ile başlar, vakfedenin ölümü ile değil. Vakıf, ya ebedidir, yahut da belirli süreye bağlanmıştır. Sürenin sona ermesi ile son bulur (ez-Zühayli, a.g.e, IV, 62, 63).

c) İrtifak hakkı: Bir gayri menkul üzerine, başka bir gayri menkul lehine konulmuş olan haklardır. Burada mülk sahiplerine bakılmaksızın, gayri menkuller devam ettiği sürece irtifak hakkı da devam eder. Su alma, su geçirme, geçit ve kat çıkma hakkı gibi.

İntifa hakkı ile irtifak hakkı arasındaki farklar:

1) İrtifak hakkı, prensip olarak bir, gayri menkule bağlı olarak ortaya çıkar. Bununla, gayri menkulun değeri azalır. İntifa hakkı ise şahsa bağlı olarak sabit olur. Bir araziden diğerine geçit hakkı, ikinci arazi için sabit olan bir haktır. Bu haktan bu araziyi satın alan her malik yararlanır. Yararlanma belli şahsa münhasır olmaz.

İntifa hakkı ise belli bir şahsa ait olur. Bu öldüğü zaman hak da sona erer. İntifa hakkı bazan gayri menkulle ilgili olur. Gayri menkulü vakfetmek veya kiraya vermek yahut ariyet olarak vermek gibi. Bazan da menkul malla ilgili bulunur. Bir kitabı ariyet vermek veya otomobili kiralamak gibi.

2) İrtifak hakkı süreklidir. Bir vakitte sınırlı değildir. Miras yoluyla intikal edeceği konusunda görüş birliği vardır. İntifa hakkı ise geçici olup, hak sahibinin ölümü ile sona erer. Kendisine, bir arazinin menfaati vasiyet edilen kimse gibi.

3) İrtifak hakkı, onu mal saymayan Hanefilere göre mirasla geçer. Çünkü o, gayri menkule tabidir İntifa hakkı ise mirasla geçmez (bk. el-Kasani, Bedayiu's-Sanayi', VI, 188 vd.; İbnü'l-Hümam, Fethu'l-Kadir,. V, 503, VIII, 144; İbn Kudame, el-Muğni, V, 531; eş-Şevkani, Neylü'l-Evtar, V, 361; Zühayli, a.g.e., 67, V, 589).

Hamdi DÖNDÜREN

Bu bilgi faydalı oldu mu ?